• 房产证没有过户写的成交协议有效吗

  上海房产律师解答协议是有效的。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十五条 当事人···[更多]

• 房屋租赁常见纠纷如何处理

  一、承租人对房屋进行的装修，在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理(一)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物···[更多]

• 产生房屋租赁合同纠纷原因是什么

  一、产生房屋租赁纠纷的原因是什么(一)法律意识单薄，隐形租赁市场活动猖獗目前，依法进行房屋转让抵押的意识深入人心，但是依法进行房屋租赁的观念还十分单薄。许多人认为，双方的租赁关系仅仅停留在口头协议···[更多]

• 房屋租赁纠纷的主要表现形式有哪些呢

  房屋租赁纠纷的主要表现形式1.承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。···[更多]

• 租住别人家的房子在洗澡间摔跤,请问房东家有责任吗

  一、租住别人家的房子在洗澡间摔跤,请问房东家有责任吗如果窗子做的有问题，比如说窗台很矮、没有加装防护栏，那么房东是有责任的。如果建设的时候有防护栏、业主自己拆掉了，由业主负一定的责任。如果建设的时···[更多]

• 提前20年签房屋租凭合同可以吗

  提前20年签房屋租凭合同可不可以依据我国合同法的规定，租赁合同最长的期限是二十年，如果租赁合同期限超过十十年是无效的合同。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人···[更多]

• 如何解决房屋转租纠纷

  上海房产律师解答房屋转租纠纷如何处理：（一）协商解决问题，找当地派出所或居委会、街道办事处、建委（负责租房等问题）或中介协调。（二）申请仲裁或者解决民事诉讼协商不成的，按照房屋租赁合同的约定申请民···[更多]

• 备案后的租房合同应该怎么办理

  上海房产律师解答租房合同备案需要出租人到当地的房管部门进行申请，并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来···[更多]