• 上海买房首付一般多少

  上海首套房首付比例为35%，二套房的首付比例分成两个方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对···[更多]

• 二手房买卖合同是否公证处公证

  民法典规定，是否进行公证是属于自愿的民事法律行为，所以买卖二手房时，要不要进行公证，由当事人自愿协商确定。《中华人民共和国民法典》第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自···[更多]

• 房屋买卖中常见的纠纷有哪些？

  上海房产律师解答最常见的房屋买卖纠纷有以下几种：（一）因房屋买卖合同无效引起的纠纷；（二）双方不履行房屋买卖合同或者未按照约定履行合同义务而发生的纠纷。 例如，开发商未按时交房、房屋质量不合格···[更多]

• 上海房产律师-什么情况下买家可以退房？

  购房合同被依法确认无效后，购房者有权退房； 购房合同依法解除后，购房者有权退房； 开发商延迟交房或实际房屋面积与合同不符或其他不可抗力原因导致购房合同目的无法实现等。法律依据：《中华人民共和国···[更多]

• 上海房产分割律师-什么情况下允许退房？

  1、采购合同无效。 合同无效的直接后果是从合同中取得的财产应当返还。 具体而言，购房合同中，购房者返还房屋，开发商返还房屋款。2.设置类型错误导致签出。 以单元（套）计价的预售房，当单元房型与设计···[更多]

• 2019年二手房过户要注意哪些细节?

  (一)查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。(二)核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本···[更多]

• 无证的二手房可以买卖吗

  一、无证的二手房可以买卖吗实际操作中一定要核实该房产是否确定可以办出房产证来，另外买合同中对双方权利义务的约定要明确，防止以后不必要的麻烦。需要与开发商联系，如果开发商同意直接改成你的名字，且能办···[更多]

• 二手房买卖合同纠纷法律法规有哪些

  一、本意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。该条是关于二手房买卖合同的定义。商品房买卖合同从商品房的流转划分有两种，一种是房地产发开发企···[更多]