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房屋买卖

  • 房屋买卖违约赔付计算方法

    一、房屋买卖违约赔付计算方法开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定···[更多]

  • 房屋买卖违约赔偿标准是多少

    房屋买卖违约赔偿标准是多少?《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但···[更多]

  • 抵押合同无效的认定

    1、债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立···[更多]

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  • 延迟交付房屋,开发商能否要求赔偿?

    上海房产律师解答开发商延迟交付房屋的,当事人有权要求赔偿。 开发商延迟交付房屋,经催促后在合理期限内不履行的,当事人可以解除合同,同时应当支付违约金或者赔偿损失。 租金标准确定。法律依据:《中···[更多]