经济适用房产权到期怎么办？

上海房产律师解答保障性住房一般为标的住宅用地。 产权为79年，70年后自动续期。  70年后到期也意味着房屋占用土地的使用权到期。 住宅用地的土地使用权为70年，属于住宅建设用地，因此使用年限为70年，可自动续期。

法律依据：《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最长期限根据下列用途确定：

（一）七十年住宅用地；

（二）50年工业用地；

（三）50年教育、科技、文化、卫生、体育用地；

（四）四十年的商业、旅游、娱乐用地；

（五）综合用地或其他用地50年。

《中华人民共和国民法典》第359条规定，住宅建设用地使用期限届满，自动续期。 非住宅建设用地使用权期满后续展的，应当依法办理。 土地上房屋和其他不动产的所有权，有约定的，按照约定； 没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。