无产权证的房子可以买卖吗

咨询：房屋房产证为我所有，他人进入我房屋破皮耍赖，我有什么措施可以直接解决这件事。

上海房产分割律师回复可以报警处理。如果对你产生损失，可以向法院起诉要求赔偿损失，遇到泼皮无赖，你可以选择报警。未经允许闯入他人住宅，属于违法行为。

咨询婚前房产约定公证婚后算共同财产一人一半，但是房产证上没我名字，以后他可以私自卖掉，等我知道了顶多算他侵权，可是并不能按照约定的一人一半啊赔给我吧？

上海房产律师回复要看实际的情况 房屋的具体现在来确定，把你名字加上去就不用担心了，婚前房产约定公证婚后算共同财产一人一半，但是房产证上没我名字，以后他可以私自卖掉，等我知道了顶多算他侵权，可是并不能按照约定的一人一半啊赔给我吧？----经过公证的可以要求赔偿的；

咨询婚前房产想做个约定公证，婚后夫妻共有一人一半，但是房子还有贷款，可以公证吗。

上海房产律师回复有贷款一般不妨碍做公证，可以对贷款如果约定一并处理，可以去做公证 有贷款不影响，可以进行相应的公证，建议需求专业律师帮助处理。

无房产证的房子买卖合同有效吗

无房产证的房子买卖合同，只要双方都是自愿签订的是有效的。

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》

第九条　依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。