• 房屋占有交付的方式是什么

  一、房屋占有交付的方式是什么?依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，···[更多]

• 房屋交付使用的条件是什么

  一、房屋交付使用的条件是什么?(一)房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。何为验收合格?根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定，验···[更多]

• 房屋交付要具备的条件有哪些

  一、房屋交付要具备的条件有哪些交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必须具备的条件，欠缺其中任何一个条件，房屋不得交付使用。现行法规对商品房交付条件的规定，主要有三项要求：1、竣工验收合格。《城···[更多]

• 房屋交付阶段的风险有哪些

  一、房屋交付阶段的风险有哪些1、开发商延期交房。有时，开发商会因为种种原因导致延误工期，发生延期交房的结果，例如：资金链断裂、政府行为等。2、开发商违反“先验房，再收房”的市场原则。正常来讲，按照···[更多]

• 房屋交房的时间规定是什么

  一、房屋交房的时间规定是什么?房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不将会，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上···[更多]

• 上海房产律师-房东出租房子要注意哪些问题

  上海房产律师解答房东在实施房屋租赁时需要注意的问题有：（一）在合同中注明房屋的位置、面积、装修、设施；（二）房屋用途；（三）承租人的名称、地址；（四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋···[更多]