建设工程质量保证金管理暂行办法

1、在社会主义市场经济条件下，规范建设工程质量保证，在提高企业提供建城工程质量的同时减轻企业负担是我国现阶段经济发展中的重要问题。为深入落实贯彻科学发展观和促进经济可持续发展，我国建设部和财政部以《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关法律法规为依据修订了《建设工程质量保证金管理办法》来提高建设工程质量，落实建设工程质量保证金运用到实处，来处理好有关于建设工程质量问题。明确划分缺陷责任期的相关修理工作，真实有效的将资金运用到缺陷责任期的修理方面上来。

2、众所周知，建筑工程质量缺陷是接收工程的遗留问题，指的是不符合工程建筑强制性标准以及相关规定的建设工程质量，俗称不达标工程问题。一般情况以六个月12个月或者是24个月来划分建筑工程缺陷期，但是不可以偏盖全，具体情况要有当事双方共同协商，以书面形式签订协议。

3、协议中规定了缺陷责任期内保证金的管理问题一般有财政部门或者是发包方进行负责管理，以统一集中支付的方式来处理在建筑工程中所遇到的缺陷问题。一般情况下会预留尊敬，或者是双方约定好将保证金交由金融机构进行托管，通常以工程质量保证和工程质量保险作为担保，来保证保证金，其他人是无权干涉保证金的，去留问题必须按照相关法律法规依法执行对保证金的存储或者使用问题。

4、至于缺陷责任期从什么时候开始选起在建设工程质量保证金管理暂行办法中也有所提及，规定标明什么时候竣工验收聚，就什么事后计算建筑工程缺陷责任期，如有特殊原因或者是承包人是原因导致工程无法按期进行验收，浙江区县责任七推祟，到实际交工之日开始算起。其后在有关人士提交工程验收报告后，90天为工程自动进入缺陷期的过渡时期。按合同相关规定，承包人是么时候获得工程结算卡才能保留保证金，这要取决于工程建设什么时候竣工，什么时候才能获得相应报酬。

5、建设工程质量保证金管理暂行办法具体和最终解释权归于财政部门和建设部门共同承担，其效之日定为该保证书发行之日。与此同时，简述工程质量保证书暂行管理办法要求有关负责人要在14日的期限内，对申请返还保证金的申请人所申请的内容进行调查取证核实，对于真实有效的返还请求，会有发包人在核定后的区域内及时返还给承包人，不得逾期，若有特殊情况不能及时返还，属于逾期，那么根据相关法律法规和和协议规定要求承担违约责任并支付违约金案例所产生的逾期费用。具体情况由发包人和承包人相互协议决定。若出现协议纠纷，就协议当事人双方针对保证金的去留问题以及工程维修质量，按有关解决纠纷的程序进行处理。

6、综上所述，建筑工程质量保证金暂行办法是我国财政部和建设部针对现阶段我国的社会主义现代经济的具体特点，进行的宏观调控政策，有利于规范建筑工程的质量问题，以及提高对建筑工程质量保证金的利用率，达到其保证效果。